4月25日(rì)，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(ddoi的时候怎么夹，doi是怎么夹òng)产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体的(de)合法权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心(xīn)的(de)是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动doi的时候怎么夹，doi是怎么夹(dòng)产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离(lí)房(fáng)地产税(shuì)的(de)征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发(fā)点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了(le)出(chū)台的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据(jù)联动，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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